“第九章 城市中心” 两千年的蜀都，天空是蓝湛蓝湛的，那种蓝色段磊已经许久不曾见过，仿佛是梦中的海洋；那几朵白云淡淡的，却异常素净，就像是在大海飘动的叶叶白帆；一片白云飘去，太阳露出来，它显得十分辉煌，却并不灼热——这倒是刚下过几场大雨的好处……

97年在省府扩建中心广场的政令下，拆了两侧的老民居，作为蜀都城市中心的中心广场不仅扩大了两倍，而且除了一些原有的公共建筑，多是新建的商业高楼。

“你真是等不及啊。”站在建设大厦前段磊忍不住摇了摇头，早在前几天李辰已经来把蜀都逛了个遍，选的地址倒是好，中心广场旁边。

看着高达22层的蓝色玻璃外墙，段磊又道：“看样子不便宜吧，这刚建成的？”

“城市中心嘛，价格肯定要高那么一点点，买的话一平也就四五千的样子。”李辰有些心虚，跑了三个地区的超市，他也清楚了川南一些地区的房价，仁寿800平的超市年租金才20多万，换算下来一个月才17000左右。

“价格很美丽！先去招商处看看吧。”段磊指了指招商咨询厅。

招商办公室，办公桌稀稀拉拉坐着四五个人，有三分之二的位置都是空的。

“这边坐，你们是看商铺吗？”一个二十多岁的青年走了过来。

“你们这办公楼一层使用面积是多少。”李辰问道。

“1500平，要不我领你们去看看？”陈阳递给李辰一本招商手册。

李辰摆摆手：“宣传册就不看，去看看楼层环境吧。”

在销售员陈阳的介绍中来到建设大厦三楼。

建设大厦在售3层以上，单间面积68-124㎡，整层1500㎡，出租价格900元/㎡，卖的话是4300元/㎡，支持分期，产权是50年，另外还有物业等一系列优惠。

大厦外立面采用low-e双层钢化中空玻璃，内部配备了8台日立中高速电梯。而在地段和配套上，大厦与市政府办公室的直线距离只有600米，旁边有省图书馆，川南博物馆，两座大型商场，而且政府还在持续开发中，未来的办公环境优质，各项办公需求都将得到满足……

李辰用手肘碰了下段磊，两人来到窗前，“怎么样？我都打听清楚了，这儿6月份刚建成，你看这三楼空的就知道，主要还是金融危机刚过不久，而且附近新建了好几座写字楼，这儿最后建成，价格也相对高了些，所以才没什么人，”看着对面的省博物馆，李辰说出了他所了解到的信息。

“网咖是要做，不过最多只能支持200个位置，你看呢。”看着外面的市政府大楼。段磊记得前世来这儿好像没见到过市政府办公室，想来可能是后来搬了吧。

“200台电脑的话，我算算啊……”李辰想了想说道：“六百到八百平的样子，这里面有个高配和低配的收缩空间。”

段磊双手抱胸，右手扶着下巴嘴巴无意识的动着，显然已经进入思考状态：“八百，八百平的话刨除公用面积还剩六百多，六百多平的话暂时应该够用。”

“那行，走吧，下去谈谈价格，可以的话就租。”

听说要租800平，陈阳知道自己做不了主，带着李辰他们来到经理办公室。

“咚咚咚！”

“请进。”

“张经理，这几位要租写字楼。”陈阳知道大厦最近招租情况不是很理想，补充道：“800平的样子。”

果然，本来漫不经心的张经理正色道：“小陈给几位先生泡杯茶。”

“几位这边坐，我们大厦的情况想必我们公司的小陈已经给你们介绍过了吧，我也不多做赘述了，我说下大家都关心的问题吧。虽然我们公司要比周边的一些写字楼价格要高，但我们基础设施齐全，不仅比他们多了进口电梯，而且……”

“整租一层的话我们价格还有浮动，当然，你们只租800平的话我也能做主每平880的价格。”说的口干舌燥，张经理一口气喝了半杯水。

“如果要买呢”段磊开口了，不等李辰反应过来，又补充道：“如果三楼整层买断，价格方面有什么优惠呢？”

张经理瞳孔猛然放大，大概过了三四秒，看了看段磊，然后看向李辰，意思很明显。

张经理的眼神李辰很懂，有些无奈的点头道：“恩……他是大少，能做主。”他也很惊讶怎么800平怎么就变成了整层，怎么租就变成了买，难道我跟他说错了？

既然能做主就好，张经理也非常人：“额……大少，整层买断的话我每平能给你少300元，也就是划掉尾数。”顿了顿接着说道：“另，前三年物业费减半，还赠送地下车库一层a区45～60号专属停车位。”

“行，我先交定金，今天是2号，我一个星期之内来签合同。”说实话也不算贵，段磊果断刷了20万的定金……

张经理亲自把段磊三人送出门。看着走进招商处的张经理，李辰迫不及待道：“怎么买那么大，你打算整层都开网咖？其实我感觉没必要，太大了。而且我感觉现在的蜀都能承受那么高消费的还没那么多……”